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Verlässliche Sicherheit

In Bezug auf die Sicherheit haben wir genügende Aufmerksamkeit geschenkt. Die Privatsphäre unsere Kunden ist absolut geschützt geworden. Darum brauchen Sie keine Sorge zu machen.

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Humber College Exam 4: Invigilated Theory PREX-1060A Prüfungsfragen mit Lösungen:

1. A buyer client and their salesperson are doing a visual check of the industrial property that the buyer is planning to purchase. When they get to the rear of the property, the salesperson observes a potential source of contamination. Which of the following factors is likely the cause of concern for the salesperson?

A) There is vacant land nearby with a small pond with discolored standing water.
B) The neighboring property includes a restaurant, a dental clinic, and a law office.
C) There is a residential neighborhood and playground nearby.
D) The office building next door has an overflow parking lot.

2. All of the following aspects of a commercial property may affect its eligibility for Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) certification, EXCEPT:

A) Sustainability
B) Innovative elements
C) Energy efficiency
D) Vacancy rate

3. A brokerage negotiates the sale of a business on behalf of a seller. Which of the following documents must the brokerage provide to the buyer?

A) A list of chattels excluded in the sale
B) A statement of the assets and liabilities of the brokerage
C) A list of fixtures included in the sale
D) A profit and loss statement for the real estate brokerage for the preceding 12 months

4. A salesperson is preparing to list an industrial building and wants to assess the availability and size of utilities, as these factors may prohibit a change in use for the potential buyer. Which of the following is correct?

A) If the information on the building's utilities is not available, the salesperson can determine it by finding out the specifications of the utilities of the neighbors.
B) The salesperson should conduct a visual inspection of the building to determine the specifications of the utilities.
C) If the information on the subject building's utilities is available, then a potential buyer will not put a condition in the offer.
D) The seller may have up-to-date documentation about the utilities but, in some situations, a third-party professional assessment is still needed.

5. A salesperson is drafting an agreement to lease a retail property for a tenant client who is looking to open a women's apparel store. Which of the following would NOT be included in the agreement to lease?

A) The names of all the tenant's suppliers
B) The names of all parties to the lease
C) A description of the premises
D) The commencement date of the lease

Fragen und Antworten: